Przetarg nieograniczony na udzielenie kredytu długoterminowego na refinansowanie (spłatę) kredytu udzielonego na pokrycie kosztów inwestycji budowy budynku użytkowego przy ulicy Plac Rubina 11-14 w Białej Podlaskiej

Zakład Gospodarki Lokalowej Spółka z o.o.

ul. Żeromskiego 5, 21-500 Biała Podlaska

ogłasza przetarg nieograniczony na

udzielenie kredytu długoterminowego na refinansowanie (spłatę) kredytu udzielonego na pokrycie kosztów inwestycji budowy budynku użytkowego przy ulicy Plac Rubina 11-14 w Białej Podlaskiej

Przetarg ogłoszony został w Biuletynie Zamówień Publicznych w dniu 08.05.2015r. pod nr 107908-2015

1. Zamawiający:

Zakład Gospodarki Lokalowej Spółka z o.o.

ul. Żeromskiego 5, 21-500 Biała Podlaska

NIP 537-247-37-89

REGON 060290132

tel./fax. (0-83) 343-62-46

e-mail: zglbiala@wp.pl

1. Zamawiający zaprasza do udziału w postępowaniu prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego. Do udzielenia zamówienia stosuje się przepisy ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. prawo zamówień publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2013r poz. 907 z późn. zm. ), oraz w sprawach nieuregulowanych ustawą, przepisy kodeksu cywilnego.
2. Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia zamieszczona będzie na stronie internetowej Zakładu Gospodarki Lokalowej Spółka z o.o. w Białej Podlaskiej http://www.zglbialapodlaska.pl/przetargi.
3. Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia uzyskać można w biurze Zakładu Gospodarki Lokalowej Spółka z o.o. przy ul. Żeromskiego 5, pok. nr 5 w terminie do 5 dni od dnia otrzymania przez Zamawiającego wniosku o przesłanie formularza. Wszelkie wyjaśnienia dotyczące przetargu uzyskać można w biurze Zakładu Gospodarki Lokalowej Spółka z o.o. w Białej Podlaskiej ul. Żeromskiego 5, pok. 5 poniedziałek – piątek w godz. 8⁰⁰ – 15⁰⁰. Osoby upoważnione do porozumiewania się z Wykonawcami: Krystyna Pykacz, Arkadiusz Mateńko
4. Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje należy przekazywać w formie pisemnej do biura Zakładu Gospodarki Lokalowej Spółka z o.o., 21-500 Biała Podlaska ul. Żeromskiego 5 pok. nr 10 – sekretariat, faksem pod nr tel. (0-83) 343-62-46 lub drogą elektroniczną – e-mail: zglbiala@wp.pl.
5. Oznaczenie według Wspólnego słownika Zamówień (CPV): 66.11.30.00-5
6. Przedmiotem zamówienia są usługi w następującym zakresie:

Przedmiotem przetargu jest udzielenie i obsługa kredytu bankowego długoterminowego do wysokości 2 000 000,00zł. (słownie: dwa miliony złotych 0/100) na refinansowanie (spłatę) kredytu udzielonego na pokrycie kosztów inwestycji budowy budynku użytkowego przy ulicy Plac Rubina 11-14 w Białej Podlaskiej.

Wypłata kredytu jednorazowo, w terminie uzgodnionym przez strony przed podpisaniem umowy.

Waluta: PLN

Oprocentowanie kredytu: zmienne oparte o stawkę WIBOR 3M i marżę banku. Dla celów porównawczych ofert należy przyjąć WIBOR 3M na dzień 23.03.2015r. w wysokości 1,65% zaokrąglonych do dwóch miejsc po przecinku,

Spłata kredytu w ratach miesięcznych o stałej wysokości rat kapitałowych. Odsetki płatne na koniec każdego miesiąca. od faktycznie wykorzystanych kwot kredytu, za rzeczywistą liczbę dni wykorzystania kredytu.

Karencja – spłata rat kapitałowych po 6 miesiącach od dnia uruchomienia kredytu z możliwością zmiany okresu karencji bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Rok odsetkowy równy 365 dni, miesiąc odsetkowy liczy rzeczywistą ilość dni.

Możliwość wcześniejszego spłacania rat kredytu bez ponoszenia dodatkowych opłat, po uprzednim poinformowaniu Wykonawcy. Prowizja lub inne koszty w przypadku wcześniejszej spłaty kredytu niedopuszczalne.

Proponowane zabezpieczenie kredytu: hipoteka na nieruchomościach będących własnością i wskazanych przez Zamawiającego przed podpisaniem umowy o wartości odpowiadającej 150% wartości udzielonego kredytu, poręczenie lub inne dopuszczone przez Wykonawcę i możliwe do zaakceptowania przez Zamawiającego przed podpisaniem umowy. Zamawiający zastrzega możliwość zmiany formy lub wielkości zabezpieczenia w wyniku aktualizacji do wartości zaciągniętego kredytu.

Niedopuszczalne są inne opłaty na rzecz Wykonawcy, w szczególności za zmianę harmonogramu spłaty rat kapitałowych, prócz prowizji liczonej od kwoty udzielonego kredytu oraz marży liczonej stałą stawką procentową niezmienną w całym okresie kredytowania.

Zmiana wysokości odsetek w okresie kredytowania dopuszczalna w przypadku zmiany WIBOR 3M

Za udzielenie kredytu, Wykonawca naliczy jednorazową prowizję bankową określoną stawką procentową, od kwoty wykorzystanego kredytu. Nie dopuszcza się innych prowizji i opłat bankowych w związku z realizacją zamówienia. Prowizja płatna będzie jednorazowo po uruchomieniu kredytu.

Żądanie wcześniejszej spłaty kredytu niedopuszczalne.

Kapitalizacja odsetek kredytu jest niedopuszczalna.

Dokumenty do oceny zdolności kredytowej Zamawiającego stanowią załącznik nr 7 do SIWZ

8. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych.

9. Zamawiający nie przewiduje możliwości składania ofert wariantowych.

1. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień uzupełniających.
2. Termin wykonania zamówienia: 180 miesięcy od dnia podpisania umowy.
3. Termin składania ofert upływa dnia 28.05.2015r. o godz. 10⁰⁰ (przez złożenie oferty rozumie się fizyczne 
   jej wpłynięcie do sekretariatu Zakładu Gospodarki Lokalowej Spółka z o.o. ul. Żeromskiego 5 w Białej Podlaskiej).
4. Okres związania ofertą – 30 dni. Bieg terminu rozpoczyna się z upływem terminu składania ofert.
5. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej.
6. Zamawiający nie przewiduje ustanowienia dynamicznego systemu zakupów
7. Zamawiający nie przewiduje wyboru najkorzystniejszej oferty z zastosowaniem aukcji elektronicznej

Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków

1. 1.     O zamówienie ubiegać się mogą Wykonawcy, którzy:

1.1. posiadają uprawnienia do wykonywania działalności lub czynności w zakresie objętym niniejszym zamówieniem.

Warunek uważa się za spełniony, jeżeli:

Wykonawca posiada zezwolenie Komisji Nadzoru Finansowego na rozpoczęcie działalności bankowej, o którym mowa w art. 36 ustawy z dn. 29.08.1997 r. - Prawo bankowe (Dz.U. z 2002 r., Nr 72 poz. 665 z późn. zm.) lub inny dokument uprawniającego do prowadzenia działalności na terenie Polski w zakresie przedmiotu zamówienia zgodnie z przepisami Prawa bankowego

1.2. posiadają wiedzę i doświadczenie niezbędne do wykonania zamówienia,

1.3. posiadają potencjał techniczny oraz osoby zdolne do wykonania zamówienia

1.4. znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia.

Wadium

1. Oferta powinna być zabezpieczona wadium w wysokości 5 000,00 zł (słownie złotych: pięć tysięcy 00/100) wniesionym w:

-   pieniądzu,

-   poręczeniach bankowych,

-   poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej (wyłącznie poręczenie pieniężne)

-   gwarancjach bankowych,

-   gwarancjach ubezpieczeniowych,

-   poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 ust. 3 pkt 4 lit b ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości

1. Wadium w akceptowalnej formie powinno być wniesione przed upływem terminu składania ofert (tj. 28.05.2015r. 
   godz. 10⁰⁰).

Kryteria oceny ofert:

1. Cena          – 100%

____________________________________________________________________________________________

                                                                                              Biała Podlaska 26.05.2015r.

Wyjaśnienia treści SIWZ

dotyczy: przetargu nieograniczonego: udzielenie kredytu długoterminowego na refinansowanie (spłatę) kredytu udzielonego na pokrycie kosztów inwestycji budowy budynku użytkowego przy ulicy Plac Rubina 11-14 w Białej Podlaskiej (Identyfikator sprawy U/2/2015)

Na podstawie art. 38 ust. 1a i 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. prawo zamówień publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2013r poz. 907 z późn. zm.), zwana dalej „ustawą”, w związku ze złożeniem przez Wykonawców wniosków o wyjaśnienie treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia dotyczących przetargu nieograniczonego udzielenie kredytu długoterminowego na refinansowanie (spłatę) kredytu udzielonego na pokrycie kosztów inwestycji budowy budynku użytkowego przy ulicy Plac Rubina 11-14 w Białej Podlaskiej (Identyfikator sprawy U/2/2015), wyjaśniam:

Zapytanie z dnia 20.05.2015r.:

1. W nawiązaniu do ogłoszonego przetargu nieograniczonego na „Udzielenie kredytu długoterminowego na refinansowanie (spłatę) kredytu udzielonego na pokrycie kosztów inwestycji budowy budynku użytkowego przy ulicy Plac Rubina 11-14 w Białej Podlaskiej”, zwracam się z prośba o przedłożenie następujących dokumentów:

1) sprawozdania finansowe Spółki sporządzone na koniec 2013r., 2014r. oraz na koniec okresu bieżącego,

2) raporty i opinie z badania sprawozdań finansowych za 2013r. i 2014r.,

3) Projekcje finansowe Spółki za okresy 31.12.2015r. – 31.12.2020r.,

4) uchwały Zgromadzenia Wspólników zatwierdzające sprawozdania finansowe za 2013r. i 2014r. oraz o podziale zysku lub pokryciu strat za w/w okresy,

5) Opis przedsięwzięcia inwestycyjnego będącego przedmiotem finansowania, w tym przekazanie informacji nt.: źródeł finansowania przedsięwzięcia, w podziale na: środki własne i kredyt,

6) Biznes Plan przedsięwzięcia inwestycyjnego będącego przedmiotem kredytowania,

8) dokumenty dotyczące proponowanego zabezpieczenia kredytu, tj. Operat szacunkowy nieruchomości, polisę ubezpieczeniową oraz odpisy KW nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie,

9) Informacji o aktualnym zadłużeniu w innych bankach z podziałem na: nazwa banku, rodzaj kredytu, kwota aktualnego zadłużenia, termin spłaty,

10) Oświadczenia o dostarczeniu do Banku przed podpisaniem umowy kredytowej aktualnych zaświadczeń z ZUS, US, opinii bankowych,

Zapytanie z dnia 21.05.2015r.:

1. W nawiązaniu do ogłoszenia przetargowego U/2/2015 dotyczącego udzielenia i obsługi kredytu bankowego, zwracam się z prośba o przedstawienie prognoz finansowych spółki na okres kredytowania, tj. do 2030 roku, które są niezbędne do dokonania oceny możliwości udzielenia kredytu.

odpowiedź:

W treści niniejszych wniosków nie sformułowano zapytań o wyjaśnienie treści SIWZ, nie skonkretyzowano problemu odnośnie zapisów specyfikacji istotnych warunków zamówienia, na który Zamawiający miałby udzielić wyjaśnień. Biorąc pod uwagę zakres wnioskowanych dokumentów informuję, iż część z nich jest dostępna w zasobach KRS, co do części: Zamawiający nie jest obowiązany do ich sporządzania (np.: sprawozdania finansowe w okresach bieżących) lub uzyska je w terminach ustawowych (np. Uchwała Zgromadzenia Wspólników zatwierdzająca sprawozdanie finansowe za 2014r.). Dokumenty stanowiące element procedury Wykonawcy przed podpisaniem umowy kredytowej Zamawiający dostarczy w trybie rozdz. VIII ust. 3 SIWZ, tj. Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza w niniejszym postępowaniu.

Uwzględniając potrzebę oceny zdolności kredytowej Zamawiającego na etapie złożenia oferty w postępowaniu Zamawiający, na podstawie art. 38 ust. 4 Ustawy, dokonuje zmiany treści Specyfikacji istotnych warunków zamówienia (zwanej dalej SIWZ) w zakresie załącznika nr 7 do SIWZ: „Dokumenty do oceny zdolności kredytowej Zamawiającego” uzupełniając załącznik o następujące dokumenty:

1. Opinia Biegłego Rewidenta dotycząca badania sprawozdania finansowego za okres od 01.01.2014 do 31.12.2014 roku.
2. Prognoza finansowa Spółki na okres kredytowania
3. Aktualne zobowiązania Kredytobiorcy (wykaz kredytów)

Zmiana SIWZ nie prowadzi do zmiany ogłoszenia o zamówieniu.

Jednocześnie, na podstawie art. 38 ust. 6 Ustawy, w celu zapewnienia dodatkowego czasu na wprowadzenie zmian w ofertach, Zamawiający przedłuża termin składania ofert do dnia 09.06.2015r. godz. 10:00.

 _______________________________________________________________________________________________

Biała Podlaska 26.05.2015r.

IDENTYFIKATOR: U/2/2015

ZMIANA OGŁOSZENIA O ZAMÓWIENIU

Zakład Gospodarki Lokalowej Spółka z o.o.

ul. Żeromskiego 5, 21-500 Biała Podlaska

ogłasza przetarg nieograniczony na

udzielenie kredytu długoterminowego na refinansowanie (spłatę) kredytu udzielonego na pokrycie kosztów inwestycji budowy budynku użytkowego przy ulicy Plac Rubina 11-14 w Białej Podlaskiej

Przetarg ogłoszony został w Biuletynie Zamówień Publicznych w dniu 08.05.2015r. pod nr 107908-2015

Zmiana Ogłoszenia o zamówieniu została zamieszczona w Biuletynie Zamówień Publicznych w dniu 26.05.2015r. pod nr 124584-2015

1. Zamawiający:

 Zakład Gospodarki Lokalowej Spółka z o.o.

ul. Żeromskiego 5, 21-500 Biała Podlaska

NIP 537-247-37-89

REGON 060290132

tel./fax. (0-83) 343-62-46

e-mail: zglbiala@wp.pl

1. Zamawiający zaprasza do udziału w postępowaniu prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego. Do udzielenia zamówienia stosuje się przepisy ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. prawo zamówień publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2013r poz. 907 z późn. zm. ), oraz w sprawach nieuregulowanych ustawą, przepisy kodeksu cywilnego.
2. Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia zamieszczona będzie na stronie internetowej Zakładu Gospodarki Lokalowej Spółka z o.o. w Białej Podlaskiej http://www.zglbialapodlaska.pl/przetargi.
3. Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia uzyskać można w biurze Zakładu Gospodarki Lokalowej Spółka z o.o. przy ul. Żeromskiego 5, pok. nr 5 w terminie do 5 dni od dnia otrzymania przez Zamawiającego wniosku o przesłanie formularza. Wszelkie wyjaśnienia dotyczące przetargu uzyskać można w biurze Zakładu Gospodarki Lokalowej Spółka z o.o. w Białej Podlaskiej ul. Żeromskiego 5, pok. 5 poniedziałek – piątek w godz. 8⁰⁰ – 15⁰⁰. Osoby upoważnione do porozumiewania się z Wykonawcami: Krystyna Pykacz, Arkadiusz Mateńko
4. Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje należy przekazywać w formie pisemnej do biura Zakładu Gospodarki Lokalowej Spółka z o.o., 21-500 Biała Podlaska ul. Żeromskiego 5 pok. nr 10 – sekretariat, faksem pod nr tel. (0-83) 343-62-46 lub drogą elektroniczną – e-mail: zglbiala@wp.pl.
5. Oznaczenie według Wspólnego słownika Zamówień (CPV): 66.11.30.00-5
6. Przedmiotem zamówienia są usługi w następującym zakresie:

Przedmiotem przetargu jest udzielenie i obsługa kredytu bankowego długoterminowego do wysokości 2 000 000,00zł. (słownie: dwa miliony złotych 0/100) na refinansowanie (spłatę) kredytu udzielonego na pokrycie kosztów inwestycji budowy budynku użytkowego przy ulicy Plac Rubina 11-14 w Białej Podlaskiej.

Wypłata kredytu jednorazowo, w terminie uzgodnionym przez strony przed podpisaniem umowy.

Waluta: PLN

Oprocentowanie kredytu: zmienne oparte o stawkę WIBOR 3M i marżę banku. Dla celów porównawczych ofert należy przyjąć WIBOR 3M na dzień 23.03.2015r. w wysokości 1,65% zaokrąglonych do dwóch miejsc po przecinku,

Spłata kredytu w ratach miesięcznych o stałej wysokości rat kapitałowych. Odsetki płatne na koniec każdego miesiąca. od faktycznie wykorzystanych kwot kredytu, za rzeczywistą liczbę dni wykorzystania kredytu.

Karencja – spłata rat kapitałowych po 6 miesiącach od dnia uruchomienia kredytu z możliwością zmiany okresu karencji bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Rok odsetkowy równy 365 dni, miesiąc odsetkowy liczy rzeczywistą ilość dni.

Możliwość wcześniejszego spłacania rat kredytu bez ponoszenia dodatkowych opłat, po uprzednim poinformowaniu Wykonawcy. Prowizja lub inne koszty w przypadku wcześniejszej spłaty kredytu niedopuszczalne.

Proponowane zabezpieczenie kredytu: hipoteka na nieruchomościach będących własnością i wskazanych przez Zamawiającego przed podpisaniem umowy o wartości odpowiadającej 150% wartości udzielonego kredytu, poręczenie lub inne dopuszczone przez Wykonawcę i możliwe do zaakceptowania przez Zamawiającego przed podpisaniem umowy. Zamawiający zastrzega możliwość zmiany formy lub wielkości zabezpieczenia w wyniku aktualizacji do wartości zaciągniętego kredytu.

Niedopuszczalne są inne opłaty na rzecz Wykonawcy, w szczególności za zmianę harmonogramu spłaty rat kapitałowych, prócz prowizji liczonej od kwoty udzielonego kredytu oraz marży liczonej stałą stawką procentową niezmienną w całym okresie kredytowania.

Zmiana wysokości odsetek w okresie kredytowania dopuszczalna w przypadku zmiany WIBOR 3M

Za udzielenie kredytu, Wykonawca naliczy jednorazową prowizję bankową określoną stawką procentową, od kwoty wykorzystanego kredytu. Nie dopuszcza się innych prowizji i opłat bankowych w związku z realizacją zamówienia. Prowizja płatna będzie jednorazowo po uruchomieniu kredytu.

Żądanie wcześniejszej spłaty kredytu niedopuszczalne.

Kapitalizacja odsetek kredytu jest niedopuszczalna.

Dokumenty do oceny zdolności kredytowej Zamawiającego stanowią załącznik nr 7 do SIWZ

8. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych.

9. Zamawiający nie przewiduje możliwości składania ofert wariantowych.

Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków

 1.     O zamówienie ubiegać się mogą Wykonawcy, którzy:

1.1. posiadają uprawnienia do wykonywania działalności lub czynności w zakresie objętym niniejszym zamówieniem.

Warunek uważa się za spełniony, jeżeli:

Wykonawca posiada zezwolenie Komisji Nadzoru Finansowego na rozpoczęcie działalności bankowej, o którym mowa w art. 36 ustawy z dn. 29.08.1997 r. - Prawo bankowe (Dz.U. z 2002 r., Nr 72 poz. 665 z późn. zm.) lub inny dokument uprawniającego do prowadzenia działalności na terenie Polski w zakresie przedmiotu zamówienia zgodnie z przepisami Prawa bankowego

1.2. posiadają wiedzę i doświadczenie niezbędne do wykonania zamówienia,

1.3. posiadają potencjał techniczny oraz osoby zdolne do wykonania zamówienia

1.4. znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia.

Wadium

-   pieniądzu,

-   poręczeniach bankowych,

-   poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej (wyłącznie poręczenie pieniężne)

-   gwarancjach bankowych,

-   gwarancjach ubezpieczeniowych,

-   poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 ust. 3 pkt 4 lit b ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości

Kryteria oceny ofert:

1. Cena          – 100%

________________________________________________________________________________________________

                                                                                              Biała Podlaska 03.06.2015r.

Wyjaśnienia treści SIWZ

dotyczy: przetargu nieograniczonego: udzielenie kredytu długoterminowego na refinansowanie (spłatę) kredytu udzielonego na pokrycie kosztów inwestycji budowy budynku użytkowego przy ulicy Plac Rubina 11-14 w Białej Podlaskiej (Identyfikator sprawy U/2/2015)

Na podstawie art. 38 ust. 1a i 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. prawo zamówień publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2013r poz. 907 z późn. zm.), zwana dalej „ustawą”, w związku ze złożeniem przez Wykonawcę wniosku o wyjaśnienie treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia dotyczącego przetargu nieograniczonego udzielenie kredytu długoterminowego na refinansowanie (spłatę) kredytu udzielonego na pokrycie kosztów inwestycji budowy budynku użytkowego przy ulicy Plac Rubina 11-14 w Białej Podlaskiej (Identyfikator sprawy U/2/2015), wyjaśniam:

Zapytanie z dnia 02.06.2015r.:

1. W nawiązaniu do ogłoszenia przetargowego U/2/2015 dotyczącego udzielenia i obsługi kredytu bankowego, zwracam się z prośba o wyjaśnienie treści SIWZ w zakresie proponowanego przez Zamawiającego zabezpieczenia spłaty kredytu.

Zgodnie z zapisami Specyfikacji proponowane zabezpieczenie kredytu to hipoteka na nieruchomościach będących własnością i wskazanych przez Zamawiającego przed podpisaniem umowy o wartości odpowiadającej 150% wartości udzielonego kredytu.

Prosimy o wskazanie zestawienia nieruchomości, wraz z określeniem ich wartości, które Zamawiający dopuszcza, iż będą mogły być przedmiotem zabezpieczenia.

W związku z udzielonymi przez Zamawiającego odpowiedziami dotyczącą przedstawienia dokumentów (w tym operatów szacunkowych nieruchomości) wykonawcy, który złoży najkorzystniejszą ofertę, przed podpisaniem umowy kredytu prosimy o potwierdzenie, iż wartość nieruchomości przyjęta do zabezpieczenia będzie mogła zostać zweryfikowana przez rzeczoznawcę banku.

odpowiedź:

W treści Specyfikacji istotnych warunków zamówienia określono akceptowalne rodzaje zabezpieczenia, między innymi za pomocą hipoteki oraz wskazując ogólną wartość nieruchomości, które byłyby nią obciążone. Zamawiający, będąc właścicielem kilkudziesięciu nieruchomości pozostawiał ich wybór ustaleniom na etapie podpisania umowy. Jeżeli istnieje konieczność oceny przez wykonawcę w tym zakresie na etapie przygotowywania oferty, Zamawiający może wskazać katalog takich nieruchomości do wyboru, z zastrzeżeniem zachowania zapisów SIWZ odnośnie wartości zabezpieczenia (150% wartości kredytu). Jednocześnie Zamawiający potwierdza, iż wartość nieruchomości przyjęta do zabezpieczenia będzie mogła zostać zweryfikowana przez rzeczoznawcę banku przed podpisaniem umowy.

W związku z powyższym Zamawiający, na podstawie art. 38 ust. 4 Ustawy, dokonuje zmiany treści Specyfikacji istotnych warunków zamówienia (zwanej dalej SIWZ) w zakresie załącznika nr 7 do SIWZ: „Dokumenty do oceny zdolności kredytowej Zamawiającego” uzupełniając załącznik o następujące dokumenty:

1. Wykaz nieruchomości proponowanych do zabezpieczenia spłaty kredytu.

Zmiana SIWZ nie prowadzi do zmiany ogłoszenia o zamówieniu.

Jednocześnie, na podstawie art. 38 ust. 6 Ustawy, w celu zapewnienia dodatkowego czasu na wprowadzenie zmian w ofertach, Zamawiający przedłuża termin składania ofert do dnia 19.06.2015r. godz. 10:00.

_______________________________________________________________________________________________

Biała Podlaska 03.06.2015r.

IDENTYFIKATOR: U/2/2015

ZMIANA OGŁOSZENIA O ZAMÓWIENIU

Zakład Gospodarki Lokalowej Spółka z o.o.

ul. Żeromskiego 5, 21-500 Biała Podlaska

ogłasza przetarg nieograniczony na

udzielenie kredytu długoterminowego na refinansowanie (spłatę) kredytu udzielonego na pokrycie kosztów inwestycji budowy budynku użytkowego przy ulicy Plac Rubina 11-14 w Białej Podlaskiej

Przetarg ogłoszony został w Biuletynie Zamówień Publicznych w dniu 08.05.2015r. pod nr 107908-2015

Zmiana Ogłoszenia o zamówieniu została zamieszczona w Biuletynie Zamówień Publicznych w dniu 26.05.2015r. pod nr 124584-2015

Zmiana Ogłoszenia o zamówieniu została zamieszczona w Biuletynie Zamówień Publicznych w dniu 03.06.2015r. pod nr 133094-2015

1. Zamawiający:

Zakład Gospodarki Lokalowej Spółka z o.o.

ul. Żeromskiego 5, 21-500 Biała Podlaska

NIP 537-247-37-89

REGON 060290132

tel./fax. (0-83) 343-62-46

e-mail: zglbiala@wp.pl

1. Zamawiający zaprasza do udziału w postępowaniu prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego. Do udzielenia zamówienia stosuje się przepisy ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. prawo zamówień publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2013r poz. 907 z późn. zm. ), oraz w sprawach nieuregulowanych ustawą, przepisy kodeksu cywilnego.
2. Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia zamieszczona będzie na stronie internetowej Zakładu Gospodarki Lokalowej Spółka z o.o. w Białej Podlaskiej http://www.zglbialapodlaska.pl/przetargi.
3. Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia uzyskać można w biurze Zakładu Gospodarki Lokalowej Spółka z o.o. przy ul. Żeromskiego 5, pok. nr 5 w terminie do 5 dni od dnia otrzymania przez Zamawiającego wniosku o przesłanie formularza. Wszelkie wyjaśnienia dotyczące przetargu uzyskać można w biurze Zakładu Gospodarki Lokalowej Spółka z o.o. w Białej Podlaskiej ul. Żeromskiego 5, pok. 5 poniedziałek – piątek w godz. 8⁰⁰ – 15⁰⁰. Osoby upoważnione do porozumiewania się z Wykonawcami: Krystyna Pykacz, Arkadiusz Mateńko
4. Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje należy przekazywać w formie pisemnej do biura Zakładu Gospodarki Lokalowej Spółka z o.o., 21-500 Biała Podlaska ul. Żeromskiego 5 pok. nr 10 – sekretariat, faksem pod nr tel. (0-83) 343-62-46 lub drogą elektroniczną – e-mail: zglbiala@wp.pl.
5. Oznaczenie według Wspólnego słownika Zamówień (CPV): 66.11.30.00-5
6. Przedmiotem zamówienia są usługi w następującym zakresie:

Przedmiotem przetargu jest udzielenie i obsługa kredytu bankowego długoterminowego do wysokości 2 000 000,00zł. (słownie: dwa miliony złotych 0/100) na refinansowanie (spłatę) kredytu udzielonego na pokrycie kosztów inwestycji budowy budynku użytkowego przy ulicy Plac Rubina 11-14 w Białej Podlaskiej.

Wypłata kredytu jednorazowo, w terminie uzgodnionym przez strony przed podpisaniem umowy.

Waluta: PLN

Oprocentowanie kredytu: zmienne oparte o stawkę WIBOR 3M i marżę banku. Dla celów porównawczych ofert należy przyjąć WIBOR 3M na dzień 23.03.2015r. w wysokości 1,65% zaokrąglonych do dwóch miejsc po przecinku,

Spłata kredytu w ratach miesięcznych o stałej wysokości rat kapitałowych. Odsetki płatne na koniec każdego miesiąca. od faktycznie wykorzystanych kwot kredytu, za rzeczywistą liczbę dni wykorzystania kredytu.

Karencja – spłata rat kapitałowych po 6 miesiącach od dnia uruchomienia kredytu z możliwością zmiany okresu karencji bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Rok odsetkowy równy 365 dni, miesiąc odsetkowy liczy rzeczywistą ilość dni.

Możliwość wcześniejszego spłacania rat kredytu bez ponoszenia dodatkowych opłat, po uprzednim poinformowaniu Wykonawcy. Prowizja lub inne koszty w przypadku wcześniejszej spłaty kredytu niedopuszczalne.

Proponowane zabezpieczenie kredytu: hipoteka na nieruchomościach będących własnością i wskazanych przez Zamawiającego przed podpisaniem umowy o wartości odpowiadającej 150% wartości udzielonego kredytu, poręczenie lub inne dopuszczone przez Wykonawcę i możliwe do zaakceptowania przez Zamawiającego przed podpisaniem umowy. Zamawiający zastrzega możliwość zmiany formy lub wielkości zabezpieczenia w wyniku aktualizacji do wartości zaciągniętego kredytu.

Niedopuszczalne są inne opłaty na rzecz Wykonawcy, w szczególności za zmianę harmonogramu spłaty rat kapitałowych, prócz prowizji liczonej od kwoty udzielonego kredytu oraz marży liczonej stałą stawką procentową niezmienną w całym okresie kredytowania.

Zmiana wysokości odsetek w okresie kredytowania dopuszczalna w przypadku zmiany WIBOR 3M

Za udzielenie kredytu, Wykonawca naliczy jednorazową prowizję bankową określoną stawką procentową, od kwoty wykorzystanego kredytu. Nie dopuszcza się innych prowizji i opłat bankowych w związku z realizacją zamówienia. Prowizja płatna będzie jednorazowo po uruchomieniu kredytu.

Żądanie wcześniejszej spłaty kredytu niedopuszczalne.

Kapitalizacja odsetek kredytu jest niedopuszczalna.

Dokumenty do oceny zdolności kredytowej Zamawiającego stanowią załącznik nr 7 do SIWZ

8. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych.

9. Zamawiający nie przewiduje możliwości składania ofert wariantowych.

10.Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień uzupełniających.

11.Termin wykonania zamówienia: 180 miesięcy od dnia podpisania umowy.

12.Termin składania ofert upływa dnia 19.06.2015r. o godz. 10⁰⁰ (przez złożenie oferty rozumie się fizyczne

jej wpłynięcie do sekretariatu Zakładu Gospodarki Lokalowej Spółka z o.o. ul. Żeromskiego 5 w Białej Podlaskiej).

13. Okres związania ofertą – 30 dni. Bieg terminu rozpoczyna się z upływem terminu składania ofert.

14. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej.

15. Zamawiający nie przewiduje ustanowienia dynamicznego systemu zakupów

16. Zamawiający nie przewiduje wyboru najkorzystniejszej oferty z zastosowaniem aukcji elektronicznej

Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków

1.     O zamówienie ubiegać się mogą Wykonawcy, którzy:

1.1. posiadają uprawnienia do wykonywania działalności lub czynności w zakresie objętym niniejszym zamówieniem.

Warunek uważa się za spełniony, jeżeli:

Wykonawca posiada zezwolenie Komisji Nadzoru Finansowego na rozpoczęcie działalności bankowej, o którym mowa w art. 36 ustawy z dn. 29.08.1997 r. - Prawo bankowe (Dz.U. z 2002 r., Nr 72 poz. 665 z późn. zm.) lub inny dokument uprawniającego do prowadzenia działalności na terenie Polski w zakresie przedmiotu zamówienia zgodnie z przepisami Prawa bankowego

1.2. posiadają wiedzę i doświadczenie niezbędne do wykonania zamówienia,

1.3. posiadają potencjał techniczny oraz osoby zdolne do wykonania zamówienia

1.4. znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia.

Wadium

1. Oferta powinna być zabezpieczona wadium w wysokości 5 000,00 zł (słownie złotych: pięć tysięcy 00/100) wniesionym w:

-   pieniądzu,

-   poręczeniach bankowych,

-   poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej (wył<